Construcción y OficiosLéalo antes de firmar.
Los contratos de construcción implican estructuras de pago complejas, distribución de riesgo y requisitos regulatorios. BeforeJD revisa los términos de retención de garantía, los procedimientos de orden de cambio, los criterios de terminación sustancial y los períodos de garantía. Señalamos la ausencia de protecciones de gravamen de constructor, verificamos los requisitos de certificado de seguro, y garantizamos que las disposiciones de daños liquidados (cláusula penal) sean proporcionales a la pérdida potencial real.
Solo con fines informativos. No es asesoría legal.
Capítulo 01
Documentos que cubre esta lectura
BeforeJD revela trampas de retención de garantía, ausencia de protecciones de gravamen de constructor y vacíos en las órdenes de cambio que trasladan el riesgo.
Contratos de contratista general
Contratos de subcontratista
Contratos estándar AIA
Contratos de diseño y construcción
Renuncias de gravamen
Capítulo 02
Lo que una lectura ha encontrado
Tres hallazgos de lecturas reales de este tipo de contrato.
01
Retención de garantía del 10% sin cronograma de liberación tras la finalización
02
Cláusula de pago condicionado (pay-when-paid) que traslada el riesgo de impago al subcontratista
03
Sin requisito de orden de cambio por escrito, lo que habilita adiciones de alcance en disputa
Capítulo 03
Preguntas que la gente hace
- ¿Qué documentos de Construcción y Oficios puede revisar BeforeJD?
- La lectura cubre Contratos de contratista general, Contratos de subcontratista, Contratos estándar AIA, Contratos de diseño y construcción, Renuncias de gravamen, subidos como PDF, archivo de Word o foto. BeforeJD revela trampas de retención de garantía, ausencia de protecciones de gravamen de constructor y vacíos en las órdenes de cambio que trasladan el riesgo.
- ¿Qué revisa BeforeJD en Construcción y Oficios?
- Los contratos de construcción implican estructuras de pago complejas, distribución de riesgo y requisitos regulatorios. BeforeJD revisa los términos de retención de garantía, los procedimientos de orden de cambio, los criterios de terminación sustancial y los períodos de garantía. Señalamos la ausencia de protecciones de gravamen de constructor, verificamos los requisitos de certificado de seguro, y garantizamos que las disposiciones de daños liquidados (cláusula penal) sean proporcionales a la pérdida potencial real.
- ¿Cuánto cuesta una lectura de Construcción y Oficios y cuánto tarda?
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Capítulo 04
Guías sobre este tipo de contrato
Escritas por el equipo de BeforeJD, en lenguaje claro.
Pay-When-Paid vs Pay-If-Paid: What Subcontractors Need to Know
Pay-when-paid delays your payment; pay-if-paid can erase it if the owner never pays the general contractor. Learn the difference before you sign a subcontract.Indemnification Clauses: What They Mean
Indemnification clauses shift risk between contract parties. Learn what hold harmless, duty to defend, and reimbursement mean for you.What Is a Liquidated Damages Clause, and Is It Fair?
A liquidated damages clause fixes what you owe for a breach in advance. Learn the test courts use, how to tell a fair estimate from a penalty, and what to push back on.
Sea lo que sea que esté a punto de firmar, no tiene que leerlo solo.
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