Para inquilinos Lea su contrato de arrendamiento antes de firmarlo.
Leemos todo el contrato desde su lado y le mostramos lo que le permite hacer al arrendador, con las palabras que lo dicen.
Un contrato de arrendamiento de ejemplo, leído
Un contrato de arrendamiento de ejemplo escrito por BeforeJD y luego leído por BeforeJD.
Tenant shall pay the first two hundred fifty dollars ($250) of any repair Landlord makes.Lo que encontró la lectura
Tenant Pays First $250 of Every Landlord Repair
Every time the Landlord fixes something, the Tenant pays the first $250 of that repair, even for items that are the Landlord's legal responsibility.
Landlord may increase the rent for any renewal term by giving Tenant notice at least thirty (30) days before the renewal term begins, and the increased rent applies without further agreement of Tenant.Lo que encontró la lectura
Unilateral Rent Increase at Renewal With No Cap
At each renewal the Landlord can raise the rent by any amount with just 30 days' notice, and the Tenant is bound to it automatically. But the Tenant must give 60 days' notice to not renew, so the Tenant may have to decide to stay before learning the new rent.
Landlord may apply the deposit to unpaid rent, fees, cleaning, carpet replacement, repainting and any other cost Landlord incurs in preparing the Premises for a new tenant, whether or not caused by Tenant.Lo que encontró la lectura
Security Deposit Applied to Costs Not Caused by Tenant
The Landlord can keep part or all of the deposit for routine turnover costs like repainting and new carpet even if the Tenant did nothing wrong, which normally the Landlord cannot charge for.
If Tenant moves out before the end of the term, Tenant shall pay an early termination fee equal to two (2) months' rent, and Tenant remains responsible for rent until the Premises are re-rented.Lo que encontró la lectura
Early Termination Fee Plus Continued Rent Liability
If the Tenant leaves early, the Tenant pays two months' rent as a fee and still owes rent until a new tenant is found, which can mean paying twice for the same period.
Lo que revisamos
Lo que paga además de la renta: cargos, servicios y reparaciones.
Cómo termina, se renueva o permite subir la renta.
Cuándo puede entrar el arrendador y qué pasa con su depósito.
Todo lo que sigue
Después de la lectura, BeforeJD le entrega una copia marcada con cambios registrados y un correo que los pide. También redacta acuerdos nuevos, guarda sus contratos y sus fechas en un solo lugar, y los equipos y las organizaciones pueden recopilar firmas.
Preguntas frecuentes
- ¿Puede BeforeJD leer un contrato que recibí como foto?
- Sí. Suba un PDF, un archivo de Word o fotos de las páginas. Leemos el texto y le avisamos si alguna página no se pudo leer.
- ¿Sabrá el arrendador que usé BeforeJD?
- No. Su lectura es privada. Usted decide qué pedir y si comparte la copia marcada.
- ¿Conoce BeforeJD la ley de inquilinos de mi estado?
- Leemos lo que dice el contrato y señalamos los términos que suelen perjudicar al inquilino. La ley cambia según el estado y la ciudad, así que para una disputa seria, hable con un abogado local de inquilinos o con una oficina de asistencia legal.
- ¿Esto es asesoría legal?
- No. BeforeJD no es un bufete de abogados ni sustituye a un abogado.
Lo que cuesta
Su primera lectura es gratuita. Después, $4.99 por contrato. Sin suscripción.